Contractant général
Bureaux
Aménagement et rénovation de bureaux :
des espaces de travail pensés pour durer
Depuis 2021, ECOOR accompagne les entreprises, foncières, promoteurs, brokers et startups dans leurs projets d’aménagement et de rénovation de bureaux. Nous intervenons également pour les architectes, AMO et space planners. Quel que soit votre profil, notre approche de contractant général vous garantit une prise en charge complète des travaux tous corps d’état (TCE), du chiffrage détaillé jusqu’à la remise des clés.
Un projet d’aménagement de bureaux, c’est rarement un simple chantier de peinture. C’est une réflexion sur la façon dont vos équipes travaillent, sur ce que vous voulez que vos espaces disent de votre entreprise, et sur la façon de rendre ce projet d’aménagement de bureaux, viable techniquement et financièrement.
Aménagement de bureaux :
les missions d’ECOOR
Aménagement de bureaux professionnels
En tant que contractant général TCE, ECOOR intervient sur des chantiers de création de plateaux neufs, restructurations techniques, réaménagements complets, création d’espaces collaboratifs, phone boxes, salles de visioconférence et locaux techniques critiques. Nous créons des espaces de travail adaptés à vos usages en intégrant vos contraintes de surface, vos besoins en câblage et en acoustique, et les exigences de votre image de marque.
Rénovation de bureaux
Votre bail arrive à échéance, vous changez de locaux ou vous souhaitez moderniser vos espaces actuels ? Nous menons la rénovation en tenant compte du bâtiment existant, des contraintes locatives et des impératifs de remise en état.
Aménagement de futurs bureaux – livraison clé en main
Vous venez de signer un bail en livraison brute ou semi-aménagée ? Nous prenons en charge l’intégralité du projet d’aménagement, depuis le space planning jusqu’à la remise des clés, en incluant les travaux, le mobilier de bureau et les équipements techniques
Aménagement en milieu occupé
Vous ne pouvez pas déménager vos équipes pendant les travaux ? Nous sommes habitués à intervenir en milieu occupé, par phases ou en dehors des horaires de bureau, pour minimiser les perturbations sur votre activité.
Nos réalisations d’espaces de bureaux
Des projets d’aménagement de bureaux menés pour des entreprises de toutes tailles, dans des contextes variés. Découvrez quelques exemples récents.
Notre approche
des travaux de bureaux
1. Définir les usages de chaque espace
Un aménagement de bureaux réussi commence par une bonne compréhension de vos besoins. Comment travaillent vos équipes ? Quelles contraintes pèsent sur votre surface ? Qu’attendez-vous de vos nouveaux espaces ? Ce sont ces éléments, collectés sur le terrain par un chargé d’affaires dédié à votre projet, qui nous permettent de définir les usages pièce par pièce et de construire un space planning qui assurera optimisation de l’espace et amélioration des conditions de travail.
2. Élaborer l’étude technique et le chiffrage détaillé
Nous prenons en main vos plans – qu’ils viennent d’un architecte, d’un maître d’œuvre ou de votre équipe – pour produire une étude technique approfondie et un chiffrage détaillé, poste par poste. C’est cette rigueur en amont qui conditionne la qualité du chantier : un budget maîtrisé, des délais tenus, sans mauvaise surprise à la livraison.
3. Piloter les travaux d’aménagement de bureaux
Ensuite, nous prenons en charge les démarches administratives, la coordination des corps de métier, le suivi du budget et des délais. Vous avez un chef de projet dédié qui fait le lien entre toutes les parties prenantes et vous tient informé sans vous noyer dans les détails techniques.
Un réseau de partenaires pour répondre à tous vos besoins
Chaque projet d’aménagement de bureaux est différent, les besoins qui en découlent aussi.
C’est pourquoi, ECOOR s’appuie sur un réseau de partenaires locaux et nationaux pour vous permettre de vivre cette période de transition que sont les travaux d’aménagement. Un déménagement à organiser ? Une installation informatique à revoir ? Nous vous mettons en relation avec des entreprises fiables, qui sauront elles aussi vous accompagner.
Vous souhaitez en savoir davantage ?
Questions
fréquentes
Le maître d’œuvre conçoit et supervise : il coordonne les différents corps de métier, mais chaque entreprise reste contractuellement indépendante. En cas de problème (retard d’un lot, malfaçon, désaccord entre intervenants) c’est souvent à vous de trancher. Le contractant général, lui, prend en charge l’ensemble du projet sous un contrat unique : conception, coordination, travaux, livraison.
Vous avez un seul interlocuteur, une seule responsabilité, et une vision consolidée du budget et du planning. Pour un projet d’aménagement de bureaux, où les contraintes logistiques sont fortes et les délais souvent serrés, c’est une différence qui compte.
Dans la plupart des cas, oui. Chez ECOOR, nous sommes habitués à intervenir en milieu occupé, notamment sur des projets de réaménagement partiel ou de rénovation par phases. Cela demande une organisation spécifique : définir des périmètres de chantier clairs, prévoir des accès séparés pour vos équipes et les entreprises, et planifier les interventions les plus bruyantes ou contraignantes sur des créneaux compatibles avec votre activité. Nous abordons cette question systématiquement en phase de préparation du projet, pour trouver le scénario qui perturbe le moins possible votre fonctionnement.
Oui. Nos trois agences — Paris, Nantes et Montpellier — couvrent l’ensemble du territoire national. Chaque projet est suivi par une équipe de proximité, ce qui facilite les échanges sur le terrain et les visites de chantier régulières. Pour les projets multisites ou les déploiements en réseau, notre organisation nous permet de coordonner des interventions simultanées sur plusieurs régions, avec un interlocuteur unique côté client.