Bureaux

Notre savoir-faire

Ecoor, expert en ERP / ERT depuis plus de 20 ans réalise aussi bien des projets de création, de rénovation, d’agrandissement ou de transfert de bureau.

Pour réaliser un projet qui répond à vos attentes, il est important que l’on comprenne le fonctionnement de votre entreprise, prendre en compte vos besoins en matière d’espace (space planning) pour vous proposer des solutions durables, efficaces, et adaptées (open space, phone box, bureau individuel, salle de réunion).

Nous disposons d’un réseau national de partenaire de confiance qui nous permet de répondre à vos besoins de travaux partout en France.

Notre méthode

Conception et Étude

Avant tout, il est indispensable de procéder à une étude approfondie de votre projet qui comprendra les éléments suivants :

Premier rendez-vous : notre premier objectif est la parfaite compréhension de votre projet afin de préciser l’enveloppe budgétaire, le délai de réalisation et définir un concept d’organisation de l’espace.

Tous ces critères sont complétés par d’autres éléments nécessaires et / ou impondérables.

Étude de faisabilité technique : le chargé d’affaire dédié à votre projet relève les problématiques techniques et règlementaires pour établir un diagnostic technique des lieux, en prenant compte les règlementations afin de définir les aménagements particuliers à vos besoins.

Ce rendez-vous a pour but de définir votre cahier des charges technique et architectural, pour formaliser le projet par un compte rendu détaillé.

Avant-projet sommaire avec approche budgétaire : à l’issue de ces premiers rendez-vous, notre bureau d’études intégré établit un avant-projet, comprenant :
- La compatibilité de l’esquisse retenue avec les contraintes.
- Les performances techniques à atteindre.
- Des perspectives 3D.
- Une estimation du coût prévisionnel des travaux.

Présentation du projet définitif : après validation de l’avant-projet de votre part, votre chargé d’affaire valide avec vous les points suivants :
- Les plans, coupes et façades, les dimensions de l’ouvrage ainsi que son aspect.
- La notice descriptive précisant les matériaux qui constituent l’ouvrage projeté.
- L’estimation définitive du coût des travaux.

Dépôt administratif : une fois que vous aurez validé l’ensemble pièces marché, fourni toute autorisation et saisi tous les conseils extérieurs obligatoires, notre bureau d’études intégré se charge de l’obtention de l’ensemble des déclarations administratives de votre projet.

Offre commerciale: après validation de votre projet définitif, nous vous proposons notre meilleure offre commerciale comprenant un devis tout corps d’états détaillé par lots, l’ensemble des devis des entreprises sélectionnées.

Nos prix sont toujours fermes et nous vous proposons un contrat incluant des pénalités financières en cas de retard sur la date de livraison.

Éxecution

Planification des travaux : après la signature du devis Ecoor et des pièces constitutives du marché, votre chargé d’affaire définit les étapes de la réalisation et détermine la date de démarrage des travaux.

Suivi de chantier : votre chargé d’affaire organise et dirige les réunions de chantier hebdomadaires, il rédige un compte-rendu à l’issue de celles-ci. Nos équipes anticipent les éventuelles contraintes lors des travaux et vous proposent des solutions efficaces pour une réalisation sereine à la hauteur de vos attentes.

Votre chargé d’affaire vérifie l’avancement des travaux conformes aux pièces marché.

À la suite de cela, il établit le décompte définitif des travaux et propose le règlement pour solde.

Assistance aux O.P.R. (Opérations Préalables à la Réception) : votre chargé d’affaire vous assiste en organisant l’inspection des travaux en vue de la réception. Il rédige les procès-verbaux et liste les réserves éventuelles. Il suit le déroulement des reprises et constate, à la date prévue, la levée de réserves en votre présence.

La réception met fin à notre mission. A cet instant vous prononcerez la réception des ouvrages dont les effets sont l’un des suivants :

- Soit les travaux sont achevés conformément aux spécifications contenues dans le marché à l’exception des réserves stipulées dans le procès-verbal.
- Soit la réception constitue le point de départ des délais de responsabilités et de garanties légales.

Ecoor vous fait bénéficier d’une garantie décennale depuis plus de 20 ans.

Réception

Votre chargé d’affaires vous accompagne, et s’assure du passage du service d’urbanisme, pour une inspection afin de valider la conformité du permis.

Votre chargé d’affaire s’assure de votre formation à l’utilisation des lots captifs des outils d’exploitation (gestion de la climatisation, le système de sécurité et autres).
Votre chargé d’affaire dédié à votre projet vous rend un DOE (Dossier des Ouvrages Exécutés) qui retrace l’ensemble des travaux réalisés, ainsi que tous les éléments qui composent l’ouvrage.

Pourquoi choisir Ecoor pour vos travaux ?

Ecoor vous propose une offre globale et vous accompagne tout au long de votre projet.

Notre bureau d’études intégré vous permet de gagner du temps et d’avoir une meilleure maitrise de vos coûts.

Grace à une communication permanente avec votre interlocuteur unique, vous êtes informés de l’avancée des travaux. Nos équipes d’experts, proactifs et dûment qualifiés, sont proches de vous pour anticiper et gérer toutes vos contraintes.

Nous sommes garants d’une livraison clé en main, conforme au cahier des charges et dans le respect des délais et prix contractuels. Nos solutions fiables et durables vous garantissent une finition irréprochable et vous permettent de vivre ce moment en toute sérénité.

Nous vous offrons la possibilité de compléter l’offre par la vente de mobilier.

Notre expérience vous assure une bonne fin de tache à la hauteur de vos attentes.

Notre objectif est votre satisfaction.